1994〜2004年築, 専有面積61.59㎡〜81.59㎡の平均販売価格
東京都
101.1万円/㎡
前年比+19.5%
江東区
97.1万円/㎡
前年比+9.4%
ライオンズマンション東大島第2
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩15分
1999年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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5階 / 71.59㎡の場合
相場
4,168万円
58.2万円/㎡
2,127
3,487
4,848
6,209
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜4,848万円
48.7万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション東大島第2
3,980万円（55.6万円/㎡）/ 5階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 3,980万円 | 55.6万円 | 5階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,650万円 | 56.0万円 | 7階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,680万円 | 56.4万円 | 10階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,330万円 | 51.1万円 | 7階 | 65.21㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/04 | 3,980万円 | 61.0万円 | 10階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,450万円 | 52.9万円 | 7階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 57.4万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,999万円 | 60.4万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,150万円 | 62.7万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,199万円 | 63.4万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,250万円 | 64.2万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/22 | 4,299万円 | 64.9万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,399万円 | 66.5万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 4,399万円 | 66.5万円 | 2階 | 66.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,599万円 | 69.5万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 4,499万円 | 68.0万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 3,300万円 | 49.8万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,490万円 | 52.7万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/24 | 3,880万円 | 58.6万円 | 8階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | ライオンズマンション東大島第2 江東区東砂三丁目 | 東大島駅15分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズガーデン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2021/03/20 | ロイヤルクレスト砂町水辺公園 江東区東砂三丁目 | 東大島駅17分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/29 | アルシオン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅14分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、江東区では9.4%上昇しています。
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